Почему в вашей квартире в Петербурге потеют окна?

Сырость, конденсат на стеклах и лужицы на подоконнике — одна из самых частых жалоб жителей Санкт-Петербурга. Многие винят в этом производителей окон, но в 90% случаев проблема не в них. Конденсат — это лишь симптом, а корень зла — нарушенный воздухообмен в квартире. Разбираемся, почему это происходит и как решить проблему раз и навсегда.

В воздухе всегда есть невидимый пар (влажность). Когда теплый влажный воздух квартиры соприкасается с холодной поверхностью (оконное стекло зимой), он резко охлаждается. Холодный воздух не может удерживать столько же влаги, и её излишки выпадают в виде капель воды. Чем выше влажность в комнате и чем холоднее окно — тем сильнее «плачут» стёкла.

Пластиковые окна герметичны. Они не пропускают уличный холод, но также блокируют и естественный приток воздуха, который раньше шел через щели в старых деревянных рамах. Вентшахты (вытяжка на кухне и в санузле) остались прежними, но притока свежего воздуха нет.
В результате:

• Влажность от готовки, стирки, дыхания не удаляется.
• Спертый воздух насыщается водяным паром.
• Первая же холодная поверхность (окно) вызывает конденсат.

Открывая створку на 15 минут, вы выпускаете тепло, сильно охлаждаете помещение, но не решаете проблему системно. Через пару часов влажность снова растёт, и окна «заплачут». Нужно не выпускать воздух, а организовать его постоянную замену.

Способ 1. Организовать правильный приток воздуха (решение проблемы)
Установить стеновой приточный клапан или бризер. Они будут постоянно подавать в комнату порцию свежего, но уже подогретого уличного воздуха. Это создаст избыточное давление и вытеснит влажный воздух к вытяжке. Влажность нормализуется, окна перестанут потеть.

Способ 2. Усилить вытяжку (частичное решение)
Установить вытяжные вентиляторы в санузел и на кухню. Это поможет, если приток хоть какой-то есть (например, через микропроветривание). Но без организованного притока вентиляторы могут опрокинуть тягу и начать гнать воздух из вентшахты обратно в квартиру.

Способ 3. Временные меры (маскировка симптомов)
Снизить влажность бытовым осушителем, чаще включать вытяжку над плитой, постоянно держать окно на микропроветривании (теряя тепло). Это не устраняет причину, но может временно уменьшить конденсат.

Опираясь на опыт работы с сотнями объектов в СПб и области, мы видим, что проблема комплексная. Для гарантированного результата нужен профессиональный подход:

1. Диагностика. Выезд инженера для замера влажности и проверки работы существующей вытяжки.
2. Расчет. Подбор оборудования по объему вашей квартиры.
3. Монтаж. Установка приточной системы, которая решит проблему и с конденсатом, и с духотой.